公告顯示，此次成交的廣州市天河區臨江大道419號2502房，標的房屋建筑面積為365.89平方米。評估價為8823.3032萬元，起拍價為7058.6426萬元，參拍保證金706萬元，加價幅度為35萬元。9人報名，經過53次競價(其中延時24次)，最終以1.11536426億元成交，折合30.5萬/平方米，溢價率58%，該單價也成為廣州法拍單套住宅成交之最。

資料顯示，廣州僑鑫匯悅臺是位于中國廣州城市新中軸線上CBD區域的綜合性居住社區，面向珠江，擁有一線珠江美景。該項目占地32000平米，建筑面積20萬平方米，由6棟38-40層的超高層塔樓組成，是南中國首次采用全玻璃幕墻的高級住宅。

尚東柏悅府一住宅曾拍出1.1億元

此前廣州法拍單套住宅成交記錄為尚東柏悅府。

2021年6月14日至15日，山東省高級人民法院在阿里司法拍賣平臺，公開拍賣了位于廣東省廣州市天河區花城大道98號尚東柏悅府的3902室房地產，建筑面積732.6068平方米，起拍價11019.89萬元，最終成交價11019.89萬元，成交價建面折合每平方米15.05萬元。