利好兩類購房群體

“認房”“認貸”是銀行在發放住房按揭貸款時認定首套房或二套房的標準。

通知明確，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。此項政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用。

58安居客研究院院長張波在接受《證券日報》記者采訪時表示，從目前的市場環境來看，樓市投機現象減少，自住型住房需求占據絕對主導地位。因此，為進一步推動房地產市場回歸理性，此時推進“認房不認貸”政策可謂正當其時。