導讀:新房五天遭糞水淹兩次 業主崩潰 低樓層十幾戶都出現了糞水倒灌問題。湖南長沙,黃女士的新房裝修完畢,等了幾個月后,帶著對未來的憧憬,她于9月3號正式入住,然而,她剛住進去5天,家里就出了大事!她一覺醒來發現滿地都是糞水
如果問題無法自行解決,可以聯系物業公司或專業的建筑公司進行更深入的檢查和維修。
如果問題是由房屋設計或建造階段的問題導致的,業主可能有權要求開發商或建筑商進行修復。
根據一番檢查得知,原來,之所以出現倒灌反水的情況,是因為主管道堵塞,而堵塞物并非生活垃圾,而是建筑垃圾!
裝修過的人都知道,主管道里不能丟建筑垃圾,因為比如水泥、磚塊這些很容易造成堵塞,而且非常難清理,這種事只能靠裝修工人自己,物業也只能起到提醒作用。
針對此事物業有責任和義務提醒,民法典第937條規定,物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內,為業主提供建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務。
如果物業公司未能妥善管理和維護小區的公共設施和設備,例如排水系統,導致業主的財產受到損失,物業公司可能需要承擔相應的法律責任。
但是,如果問題是在房屋的建造階段就已經存在的,物業公司可能無法承擔全部責任。
如果問題確實是在房屋的建造或設計階段就已經存在的,業主可以嘗試通過法律途徑追究開發商或建筑商的責任。
根據相關法律規定,開發商或建筑商有義務對其產品的質量負責,如果他們的產品存在缺陷或質量問題,他們可能需要承擔相應的法律責任。
在這個案例中,如果證明是房屋排水系統設計不合理或建造缺陷導致的污水倒灌,業主可以要求開發商或建筑商承擔修復費用和其他損失。
最后經過協商,物業同意加強巡邏的頻次,減少此類事件的發生。
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