東北證券首席經(jīng)濟學家付鵬表示，“房屋保險”及“房屋養(yǎng)老”提出來意味著，未來10-15年，如果房子它只要不再像以前那種大幅度增值了，房子就變成消費品了，持有成本會很高。考慮到物業(yè)費、保養(yǎng)費、養(yǎng)老金、修繕基金，(持有)成本毛估大概能到2%，1000萬的房子一年20萬，你還搞不搞?可能頂層養(yǎng)是20萬，底下可能養(yǎng)就是5萬，它差距會非常大的。而且一旦出現(xiàn)這種情況，我告訴你租房子就非常劃算。